1、以人均收入来剖析房价泡沫程度的
对普通收入者来讲，通常情况下，房价历来超出其购买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的看法非常有群众市场，是破裂党、狂跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。假如说，房价是有效需要群体购买力角逐的结果，够不到门槛的群体，只不过看客而已，用通俗的话来讲解，“房屋不是卖给没钱人的”，这话叫人情何以堪，但又有多少人买“合理价格房”的梦想却在日常破碎。
2、以价值决定价格来剖析房价高低
从建筑本钱、楼面价、开发本钱等剖析出房价的技术派，颇受尊宠，但总是却经受不住时间考验。供需关系决定价格的看法一般不受待见，即使偶尔被承认，更多的是坚持供过于求之论点，随着对炒房客的讨伐。总之，卖方太黑心，不买冤价房，这是不买房运动的主要动力源泉，但日常，其成员难逃“囚徒困境”的宿命||||购买力达到门槛的刚需离弃组织是重要原因。
3、忽视土地相对稀缺性来剖析房价
承载房屋的土地，其稀缺性是决定房价及趋势的主要原因，这一般被觉得是垃圾看法。主流看法觉得，房屋只不过一堆钢筋混凝土砌出来的骨灰盒，高房价是炒起来的。
4、忽视自住房性能价值来剖析需要刚性程度的
常见地自住房的居住功能(出租房即可提供)被着重强调，而自住房能提供婚育便利、更好的生活品质、收获感等性能，被漠视或否定，不买房的种种依据由此可以罗列一堆。但，日常，有不少人在出租房里，由于买不起房屋而怒气冲天，知道?
5、采取对抗式博弈方法的
和开发商、银行、中介硬扛，就是不给他们占实惠，站在买方的角度来讲是可以理解的。但，日常，对不愿让利的买方，卖方显然也不乐意提供共赢的机会。即便适度啃老，也一向被从道德上鄙视得无地自容。然而日常却总是是另外一种局面，孝子爸爸妈妈的积蓄在通胀过程中被投资理财得当的人给洗劫了，其中可能还包含憎恨的炒房客、啃老按揭族，肥水流入了“恶人”田啊，爸爸妈妈为子女老买不上房而操心，也不见得把孝顺给做好了。啃老买房的，结婚买房生子步骤比较圆满，生活难了点，可能爸爸妈妈反而比较安心，也不见得没尽好孝道。
6、将买房期望寄托于集团或首脑身上
指望小宝、小强顾及民生来打压房价?让我想起封建年代，愚民遇见冤屈要么盼青天老爷来主持公道，要么盼剑侠来拯救。退一步讲，假如把命交给其他人主宰，那不意味着其他人想如何玩你就如何玩你?
7、将买房期望寄托于持有房地产吐血甩卖
房价一有降的苗头，开发商、炒房、房奴等就扛不住要跳楼贱卖房了?他们难道不会采取方案减少供给，明知要赔钱还使加量?他们难道就那样脆弱，随意一折腾就顶不住玩完?他们难道就那样不熟知行业规则，没经验，傻不拉叽的等着挨宰?小心看跳楼大戏不成，反坐翻了板凳。
8、忽视通胀剖析房价、房租趋势的
“涨吧涨吧，有本事涨到10万/平”，通货膨胀，让这种泄愤的话成为现实。通胀让以全款买房为目的的郁闷无比，也让提前还贷的懊恼不已。不考虑通胀计算租售比，已经成为笑柄。
9、不可以从宏观上把握楼市进步阶段
楼市进步初级阶段，其实非常短暂，也不过10来年。双眼一睁，开发商在三环卖楼;双眼一闭，开发商在五环卖楼;双眼一睁一闭，开发商到卫星城市卖楼了;哎呀，咋一下市中心没地了，偶尔开一个新盘价格老高了，还要靠关系靠运势去抢。买得起就尽快买，这个建议在过去十年是被骂房托的要紧依据。但，血淋淋的事实证明，在此阶段，地段比波段要紧得多。
